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售 價 :  598萬


★編 號 :   B7208


★格 局 :   6房2廳4衛


★坪 數 :  地28.61坪/建69.51坪


★屋 齡 :  28年


★座 向 :  座北朝南


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售 價 : 988萬(售出)


◆編 號 : b1126  


◆格 局 : 5房2廳7衛
◆坪 數 : 建57.48坪(使用77.48)/地25.71坪

◆屋 齡 : 18年

◆路 寬 : 10米

◆座 向 : 坐西北朝東南

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售 價 : 238萬


◆編 號 : A7524


◆格 局 : 3房2廳2衛



◆坪 數 : 建33.52坪/室17.65坪


◆屋 齡 : 19年


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售 價 : 338萬(售出)


◆編 號 : A7523


◆格 局 : 3房2廳2衛


◆坪 數 : 建40.2坪/室28.8坪


◆屋 齡 : 18年
◆路 寬 : 10米

◆樓 層 : 5/7樓
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售 價 :  698萬(售出)


★編 號 :   B7223


★格 局 :   5房3廳5衛


★坪 數 :  地25.1坪/建42.1坪(使用60坪)


★屋 齡 :  22年


★座 向 :  座南朝北


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售 價 :  638萬(售出)


★編 號 :   B7221


★格 局 :   5+1房2廳3衛


★坪 數 :  地21.5坪/建46.3坪


★屋 齡 :  19年


★座 向 :  座東朝西


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【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】2011.03.04

財政部打房指向養地套利商。最快今年7月起，財政部將針對持有不滿兩年就出售的閒置建築空地，課徵10%至15%的特別稅，效果形同具懲罰性的「空地稅」，宛如全國版空地稅，預期將衝擊養地、囤地牟利業者。

財政部完成「特種貨物及勞務稅條例草案」，將針對買賣持有未滿二年的非自用住宅房屋及土地，課徵10%到15%特別稅，打擊範圍也擴大到一些已被財團或特定炒地人士購買編列為建築用地、卻遲遲未利用的空地。

據瞭解，財政部將從嚴定義「可供建築用空地」定義，只要未做建築使用，或供做臨時停車場、綠地、廣場、公園等，凡使用性質與土地原應供「建築」目的不符者，持有期未滿二年即出售時，即要比照交易價格，課徵10%到15%的炒地稅。

政大地政系教授張金鶚認為，土地是建物成本之一，一些養地牟取暴利行為，在現今土地公告現值一年調整一次，及交易所得免稅下，的確難以發揮嚇阻功效 。 「特種貨物及勞務稅條例草案」納入養地，就其交易價格課徵特別稅，就能收效，「這是正確做法」。

他說，財團購地若非基於養地牟利心態，二年後再出售，就不必擔心會被課特別稅；若屬二年內頻繁買賣，加課特別稅有助遏阻炒作，讓房產市場趨於健康。


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售 價 : 468萬


◆編 號 : A1894 


◆格 局 : 4房2廳2衛
◆坪 數 : 建43坪/室27坪

◆屋 齡 : 17年

◆路 寬 : 10米

◆車 位 : 平面B2-58

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售 價 :  688萬


★編 號 :   B7222


★格 局 :   6房2廳3衛


★坪 數 :  地21.48坪/建46.57坪


★屋 齡 :  19年


★座 向 :  座東朝西


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售 價 : 387萬(售出)


◆編 號 : A7516

◆格 局 : 3房2廳2衛
◆坪 數 : 建34.82坪/室25.71坪

◆屋 齡 : 13年
◆路 寬 : 10米

◆樓 層 : 4/8樓

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售 價 : 788萬(售出)


◆編 號 : A1892


◆格 局 : 3房2廳2衛
◆坪 數 : 建48.45坪/室26.65坪

◆屋 齡 : 3年
◆路 寬 : 10米

◆樓 層 : 11/14樓

◆車 位 : 平面B1-62
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售 價 : 998萬(售出)


◆編 號 : A1888


◆格 局 : 3+1房2廳2衛
◆坪 數 : 建56.12坪/室34.53坪

◆屋 齡 : 15年
◆路 寬 : 10米

◆車 位 : 平面B1-19

◆樓 層 : 12/14樓
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售 價 : 238萬(售出)


◆編 號 : A1886


◆格 局 : 2房2廳1衛
◆坪 數 : 建24.23坪/室19.5坪

◆屋 齡 : 17年
◆路 寬 : 10米

◆樓 層 : 4/7樓


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售 價 : 258萬(售出)


◆編 號 : B1130


◆格 局 : 3房2廳3衛
◆坪 數 : 地15.73坪/建20.81坪

◆屋 齡 : 39年
◆路 寬 : 4米

◆樓 層 : 二 樓 半

◆座 向 : 坐南朝北
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售 價 : 288萬(售出)


◆編 號 : A1880  


◆格 局 : 3房2廳2衛
◆坪 數 : 建29.55坪/室21.39坪

◆屋 齡 : 17年

◆路 寬 : 10米

◆車 位 : 機械B1-10

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售 價 : 298萬(售出)


◆編 號 : A1774  

◆格 局 : 2+1房2廳1衛
◆坪 數 : 建29.42坪/室20.78坪

◆屋 齡 : 18年
◆路 寬 : 10米

◆樓 層 : 6/6樓

◆車 位 : 好停車
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售 價 : 368萬(售出)


◆編 號 : A7457


◆格 局 : 2房2廳1衛
◆坪 數 : 建34.91坪/室18.7坪

◆屋 齡 : 12年
◆路 寬 : 10米

◆樓 層 : 3/8

◆車 位 : 平面B2-17
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售 價 : 218萬(售出)


◆編 號 : A1884  

◆格 局 : 2房2廳2衛
◆坪 數 : 建25.57坪/室20.66坪

◆屋 齡 : 16年
◆路 寬 : 20米

◆樓 層 : 23/24樓

◆車 位 : 可租
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售 價 :  368萬(售出)


★編 號 :   A7511


★格 局 :   3房2廳2衛


★坪 數 :  建38.57坪/室26.59坪


★屋 齡 :  16年


★車 位 :  平面1F-32


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售 價 : 298萬(售出)

★編 號 : A7504 

★格 局 : 3房2廳2衛
★坪 數 : 建33.7坪/室22.5坪
★屋 齡 : 17年

★樓 層 :  8/8

★管 費 : 1000元

★路 寬 : 10米
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